Kinh doanh bất động sản là mảnh đất màu mỡ, cần van khóa phòng ngừa trốn thuế
Theo đại biểu, hoạt động kinh doanh bất động sản và chuyển nhượng dự án đang là “mảnh đất” màu mỡ, cần phải có phòng ngừa để tránh trốn thuế.
Đại biểu Quốc hội Phạm Văn Hòa đề nghị cần có giải pháp chặn doanh nghiệp trốn thuế khi được bù trừ lãi kinh doanh bất động sản. Ảnh: Phạm Đông
Sáng 12.5, thảo luận về dự thảo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi), đại biểu Phạm Văn Hòa (Đoàn Đồng Tháp) quan tâm đến quy định cho phép doanh nghiệp được bù trừ lãi của hoạt động kinh doanh bất động sản, chuyển nhượng dự án đầu tư với lỗ từ hoạt động kinh doanh khác khi xác định thu nhập tính thuế.
Quy định hiện hành không cho phép việc bù trừ này để bảo đảm đóng góp vào ngân sách đối với các khoản lợi nhuận lớn từ hoạt động kinh doanh bất động sản, chuyển nhượng dự án đầu tư của các doanh nghiệp.
Bày tỏ đồng tình với quy định này nhưng đại biểu nhấn mạnh hoạt động kinh doanh bất động sản và chuyển nhượng dự án hiện nay là “miếng mồi”, mảnh đất màu mỡ của nhiều doanh nghiệp. Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp đã lợi dụng từ hoạt động kinh doanh bất động sản, vì vậy cần phải có phòng ngừa.
Theo đại biểu, với những doanh nghiệp tầm cỡ chiến lược, doanh nghiệp có vốn cao thì không những chỉ kinh doanh bất động sản mà còn kinh doanh nhiều loại hình khác. Như vậy, việc lợi dụng từ kinh doanh bất động sản, chuyển nhượng dự án lời lãi cao nhưng lĩnh vực khác lỗ mà không cho khấu trừ trong hoạt động kinh doanh của họ sẽ không hợp lý.
Đại biểu đề nghị có “van khóa” vì doanh nghiệp sẽ có những chiêu trò hay để trốn thuế. Do đó, cần sự vào cuộc quyết liệt, khách quan của cơ quan thuế để doanh nghiệp không dám trốn thuế, công bằng với nhau.
Đại biểu Quốc hội Mai Văn Hải góp ý về dự án Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi). Ảnh: Phạm Đông
Cùng nói về vấn đề này, đại biểu Mai Văn Hải (Đoàn Thanh Hóa) đề nghị cân nhắc, xem xét đánh giá kỹ lưỡng quy định bù, trừ lỗ để vừa tạo điều kiện cho doanh nghiệp sản xuất kinh doanh, nhất là doanh nghiệp sản xuất kinh doanh đa ngành, trong đó có kinh doanh bất động sản.
Tuy vậy, cũng không thể để doanh nghiệp lợi dụng vấn đề bù, trừ lỗ để trục lợi chính sách của nhà nước. Đại biểu đề nghị nên tạo điều kiện cho doanh nghiệp, cho phép doanh nghiệp được bù trừ lãi của chuyển nhượng bất động sản, chuyển nhượng dự án đầu tư với lỗ từ hoạt động kinh doanh khác khi xác định thu nhập tính thuế.
Đồng thời cần có quy định chặt chẽ, không để doanh nghiệp kinh doanh có chủ đích tạo ra lỗ nhằm mục đích giảm thuế từ hoạt động sản xuất, kinh doanh bất động sản. Đặc biệt, cần có quy định xử lý nghiêm các hành vi gian lận với các doanh nghiệp bù trừ lỗ sai quy định.
Điều 7 của dự thảo luật quy định, doanh nghiệp có nhiều hoạt động sản xuất, kinh doanh trong kỳ tính thuế thì thu nhập chịu thuế từ hoạt động sản xuất, kinh doanh là tổng thu nhập của tất cả các hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Trường hợp nếu có hoạt động sản xuất, kinh doanh bị lỗ thì được bù trừ số lỗ vào thu nhập chịu thuế của các hoạt động sản xuất, kinh doanh có thu nhập do doanh nghiệp tự lựa chọn.
Phần thu nhập còn lại sau khi bù trừ áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp của hoạt động sản xuất, kinh doanh còn thu nhập.
Thu nhập chịu thuế từ hoạt động chuyển nhượng dự án đầu tư thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản; chuyển nhượng quyền tham gia dự án đầu tư thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản; chuyển nhượng quyền thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản phải xác định riêng để kê khai nộp thuế, không được bù trừ lỗ, lãi với hoạt động sản xuất, kinh doanh trong kỳ tính thuế.
https://laodong.vn/thoi-su/kinh-doanh-bat-dong-san-la-manh-dat-mau-mo-can-van-khoa-phong-ngua-tron-thue-1505474.ldo
PHẠM ĐÔNG (báo lao động)